离婚房产及抚养权怎么分割的

离婚时房产及抚养权需协商或法院判决。依据《婚姻法》，财产分割照顾子女、女方和无过错方，抚养权以最有利于孩子成长为原则。不及时处理可能导致权益受损，影响孩子成长环境。
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离婚房产及抚养权问题，常见处理方式为协商或诉讼。双方应先尝试友好协商，无法达成一致时再选择向法院提起诉讼，以确保权益得到合理保障。
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离婚房产及抚养权需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时，双方应明确财产清单，考虑子女、女方和无过错方权益；2. 协商不成，向法院起诉，提交财产证明、抚养能力证据等；3. 法院将依据《婚姻法》判决，确保财产分割公平，抚养权归属最有利于孩子。