在小区没有维修基金的情况下，外墙脱落该由谁

外墙脱落修缮责任需视情况而定。依据相关规定，保修期内应向建设单位提出赔偿；超保修期且无维修基金，需业主共同承担。《物业管理条例》等法规有明确规定。不及时处理可能导致安全隐患，甚至发生意外事故。
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外墙脱落处理方式需分情况。保修期内找建设单位；超保修期则看有无维修基金，有则动用，无则需业主共担。选择方式需根据实际情况和法律法规来决定。
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外墙脱落处理：1.保修期内，联系建设单位负责维修；2.超保修期，有维修基金则申请动用；3.无维修基金，组织业主共同协商出资维修，确保安全。