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没签合同且未支付房租是否违法?

时间:2025-02-22   分类:太仓市律师
租房子不签合同的行为在通常情况下不会被认定为违法。但如果租赁期限在六个月以上的,需要采用书面形式的合同。如果因当事人未签书面合同致使无法确定租赁期限的,合同视为不定期的租赁合同。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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你好,关键在于房屋是否交给承租人,如果在房屋尚未交给承租人的情况下,承租人未签合同,未交租金是没有问题的,但若房屋以及交付给承租人,承租人在没有签订租赁合同时,和出租人之间形成的是不定期租赁关系,在不定期制定关系当中,承租人是有权利随时提出解除合同,但需要清肠以使用的房屋租赁期间的租金

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