如何理解法院查封房产与冻结房产的区别？

法律分析：法院有权查封冻结房产。房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全，是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。
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针对的事物不同，查封所针对的是物，如动产及不动产，而冻结针对的是虚拟财产等，如账户或帐号等
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你好，冻结：法律上，指账户、资金等被有关部门控制，不能自由动用、流动。（多做为一种强制措施）查封：检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封适用于不动产，因为不能转移，所以用查封的办法。冻结是银行帐户，资金、帐号之类的 >