楼房主管道漏水该谁负责处理

楼房主管道漏水，责任归属主管道管理者。依据《物业管理条例》，公共设施维护由物业或开发商负责，个人原因除外。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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楼房主管道漏水处理：1. 个人原因漏水，业主自行维修或委托专业维修；2. 质保期内漏水，联系开发商，依据购房合同要求维修；3. 质保期外漏水，通知物业，依据《物业管理条例》要求维修，监督维修过程。
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处理楼房主管道漏水，常见方式有业主自修、物业维修或开发商负责。根据漏水原因选择处理方式：个人原因由业主负责，质保期内由开发商负责，质保期外由物业负责。